50 Yıllık Hizmet Ömrü ile Özelleştirilmiş Büyük Açıklıklı Prefabrik Çelik Yapı Deposu

Fabrikada prefabrik çelik bileşenler, minimum ıslak inşaat çalışmasıyla yerinde montaj yapılmasına olanak tanır ve inşaat süresini beton depolara kıyasla %40-60 oranında azaltır. İnşaatın yağışlı mevsimler veya düşük kış sıcaklıkları nedeniyle kısıtlanmaması, yıl boyunca çalışmayı mümkün kılıyor ve işletmelerin kiracı bulmasına ve daha erken kira geliri elde etmesine olanak tanıyor.

Çelik kirişler ve kafes kirişler, az sayıda dahili sütunla veya hiç iç sütun olmadan 24-48 metrelik ultra geniş tek açıklıklara olanak tanıyarak rafların, forkliftlerin ve tasnif hatlarının esnek yerleşimlerine olanak tanır. 9-14 metrelik tavan yüksekliklerine kolayca ulaşılabilir, yüksek raflara ve otomatik depolama ve geri alma sistemlerine (AS/RS) uyum sağlar, böylece arazi birimi başına depolama kapasitesi önemli ölçüde artar.

Çelik yapılar, beton yapıların yalnızca beşte biri ila üçte biri kadar ağırlığa sahiptir, bu da temel yüklerinin azalmasına neden olur ve yumuşak zemin üzerinde karmaşık kazık işlemlerine olan ihtiyacı ortadan kaldırır. Aynı parsel büyüklüğü için temel mühendisliği maliyetleri azalır, arazi kullanımı daha yüksektir ve aynı ayak izi üzerinde depolama kapasitesi önemli ölçüde artar.

Standartlaştırılmış bileşenler seri olarak üretilir ve metrekare başına istikrarlı maliyetler sağlanır. Temeller, dış duvarlar ve çatılar için entegre sistemler olgunlaşmıştır ve gelecekteki değişiklik veya genişletme maliyetleri, tuğla beton veya beton yapılara göre çok daha düşüktür.

Çelik bileşenler sökülebilir, yeri değiştirilebilir ve yeniden kullanılabilir; tesisin genişletilmesi, depoların bölümlere ayrılması veya tasnif alanları ve soğuk zincir bölmelerinin eklenmesi büyük ölçekli duvar yıkımını gerektirmez. Tavan vinçleri, vinçler, çatı üstü güneş panelleri, kanopiler ve yükleme iskeleleri hızlı bir şekilde kurularak e-ticaret depolama, soğuk zincir lojistiği, toplu ürün depolama ve 3PL hizmetleri gibi çeşitli iş modellerine uyum sağlayabilir.

Zemin ve tavan yük taşıma kapasiteleri, ağır hizmet tipi rafları, AGV otomasyon ekipmanlarını ve büyük forkliftleri destekleyecek şekilde ayarlanabilir. Çatılar, modern akıllı depolama tesislerinin kurulum gereksinimlerini karşılayarak güneş panellerini, havalandırma sistemlerini ve yangın söndürme borularını destekleyebilir.

Çatı ve duvar panelleri, hasarlı bölümlerin ayrı ayrı değiştirilmesine olanak tanıyan modüler bir tasarıma sahiptir; bu hızlı onarım sağlar ve arıza süresini en aza indirir. Birincil çelik çerçeve dayanıklıdır ve duvar çatlaması veya su sızıntısı gibi yaygın sorunlardan neredeyse tamamen arınmış olup, minimum düzeyde rutin inceleme ve bakım gerektirir. Tesisatlar (sıhhi tesisat, elektrik ve yangın güvenlik sistemleri), çelik kolonlar ve kirişler boyunca yüzeye monte edilebilir, böylece değişiklik veya onarım için duvarları kırma ihtiyacı ortadan kalkar.

Bileşenler tek tip spesifikasyonlara sahiptir ve tasarım, üretim ve inşaat süreçleri standartlaştırılarak depo park zincirlerinin toplu olarak çoğaltılmasına olanak sağlar. Planlar, maliyetler ve programların hızlı bir şekilde standartlaştırılıp tahmin edilebilmesi, modeli arazi satın alan ve geniş ölçekte depo inşa eden lojistik emlak şirketleri için ideal hale getiriyor.